Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба340 000 €4 000 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 723 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Редута, град София.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни.
Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът е на 5-ти етаж от 7. Отоплението е с газ и климатици.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, ключови булеварди, магазини и транспорт.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района