ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с гараж в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба311 500 €3 798 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 596 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Редута, София, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1999 г. Имотът е с площ от 82 кв.м и включва гараж и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненски бокс и тераса, две спални и два санитарни възела, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена и добре поддържана, с асансьор и нова дограма, а апартаментът е след цялостен ремонт с нови климатици и осветление.

Локацията е близо до парк Гео Милев, метростанция и стадион Академик, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен и готов за ползване дом в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • нов ремонт
  • близо до парк и метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района