SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 30 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale311,500 €3,798 €/m²
Expected rent792 € /mo
Area
82 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1999

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent792 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 590 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Редута, София, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1999 г. Имотът е с площ от 82 кв.м и включва гараж и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненски бокс и тераса, две спални и два санитарни възела, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена и добре поддържана, с асансьор и нова дограма, а апартаментът е след цялостен ремонт с нови климатици и осветление.

Локацията е близо до парк Гео Милев, метростанция и стадион Академик, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен и готов за ползване дом в добре развит район на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • нов ремонт
  • близо до парк и метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 193 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby