Продажба -10% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Редута, София

София Редута
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 332 500 € 2 638 €/кв.м
Очакван наем 745 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~745 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Редута, София.

Разпределението включва входно антре, две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, две бани и три балкона.

Сградата е ново строителство с асансьор и отопление на ТЕЦ, с акт 16 и качествени общи части.

Локацията е комуникативна, близо до 23 СОУ, мол Сердика, Централна жп гара и автогара, с бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЕРА ГОЛД представя за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в нова луксозна сграда с Разрешение за ползване (Акт 16), в кв. Редута, в непосредствена близост до 23 СОУ Жолио Кюри и на пешеходно разстояние от мол Сердика .

Състои се от: входно антре, спалня със собствена баня и балкон, втора спалня с излаз към балкон, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон.
Обща площ: 144.15кв.м.
Застроена площ: 126.59кв.м.
Отоплението е на ТЕЦ. Има възможност за покупка на гараж и мазе.

Апартаментът се намира в нова сграда и предлага отлична основа за завършване и обзавеждане според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Функционалното разпределение, наличието на две санитарни помещения и директният достъп до собствен двор осигуряват висок комфорт на обитаване. Отоплението на ТЕЦ гарантира надеждност и удобство през отоплителния сезон.

Сградата е ново, луксозно строителство с въведено Разрешение за ползване (Акт 16) и добре изпълнени общи части. Районът е изключително комуникативен, с множество спирки на градски транспорт. В близост се намират мол Сердика , Централна жп гара и Централна автогара. Осигурен е бърз и удобен достъп до бул. Ботевградско шосе и автомагистрала Хемус , което прави локацията подходяща както за семейно живеене, така и за инвестиция.

Районът е много комуникативен с множество спирки на обществен транспорт. Не далеч от мол Сердика. Близо е Централна ЖП и Автогара, Бърз достъп до бул. Ботевградско шосе и Автомагистрала Хемус.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062699

Приблизителна локация