ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Редута

СофияРедута

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба332 000 €2 813 €/м²

Очакван наем792 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем792 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 681 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Идеа има удоволствието да представи за продажба тристаен апартамент 7етажна сграда с акт 16 от 2025г. Чистата площ на имота е 103,99 кв.м. и обща площ 118,41кв.м. Апартаментът е разположен на партерен етаж и има следното разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухня с площ от 41,59 кв.м., две спални всяка от които с площ от 13,36 кв.м. и 12 кв.м., гардеробна с работен кът, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад.
Изложение: североизток - запад.
Изключително функционално и удобно жилище. Отопление на ТЕЦ.
Към апартамента можете да закупите и гараж с прилежащо мазе към него. Цените на гаражите зависят от тяхната квадратура и стартират от 54700 .
Сградата е почти населена, с отлични и луксозно изпълнени общи части.
Локацията е повече от превъзходна - до 23 то у-ще. На не повече от 10 минути пешеходно разстояние от ул. 'Оборище' и МОЛ 'Сердика', в непосредствена близост до бул. 'Мадрид'
Магазини, услуги, удобен градски транспорт - всичко е на крачки от вашият дом.
Квартал 'Редута' е един от най - предпочитаните жилищни райони на столицата.

За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301075

Виж оригиналната обява