SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 2 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale332,000 €2,813 €/m²
Expected rent790 € /mo
Area
118 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 683 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Идеа има удоволствието да представи за продажба тристаен апартамент 7етажна сграда с акт 16 от 2025г. Чистата площ на имота е 103,99 кв.м. и обща площ 118,41кв.м. Апартаментът е разположен на партерен етаж и има следното разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухня с площ от 41,59 кв.м., две спални всяка от които с площ от 13,36 кв.м. и 12 кв.м., гардеробна с работен кът, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад.
Изложение: североизток - запад.
Изключително функционално и удобно жилище. Отопление на ТЕЦ.
Към апартамента можете да закупите и гараж с прилежащо мазе към него. Цените на гаражите зависят от тяхната квадратура и стартират от 54700 .
Сградата е почти населена, с отлични и луксозно изпълнени общи части.
Локацията е повече от превъзходна - до 23 то у-ще. На не повече от 10 минути пешеходно разстояние от ул. 'Оборище' и МОЛ 'Сердика', в непосредствена близост до бул. 'Мадрид'
Магазини, услуги, удобен градски транспорт - всичко е на крачки от вашият дом.
Квартал 'Редута' е един от най - предпочитаните жилищни райони на столицата.

За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301075

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby