Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Редута с тераса и асансьор

СофияРедута
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба395 000 €3 405 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 967 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Редута, в нова сграда от 2027 г. на 5-ти етаж от 7.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса с излаз от дневната. Възможност за преустройство в 4-стаен.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация, висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет и асансьор. Отоплението и ВиК са подготвени до тапа.

Локацията е в тиха уличка, близо до булевардите Мадрид и Ситняково, осигуряваща бърз достъп до центъра и други части на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и възможност за адаптиране на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района