ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Редута с два балкона и складово помещение

СофияРедута

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба334 276 €3 124 €/м²

Очакван наем792 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем792 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 691 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Редута, част от нов проект с високо качество на изпълнение.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, складово помещение и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с общо 9 етажа, а апартаментът се намира на 5-ти етаж. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с външна блиндирана врата.
Локацията предлага достъп до озеленен двор и обособени паркоместа, което допринася за удобството на живущите.
Подходящ е за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
два балкона
складово помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.