SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale334,276 €3,124 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,483 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 693 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Редута, част от нов проект с високо качество на изпълнение.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, складово помещение и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с общо 9 етажа, а апартаментът се намира на 5-ти етаж. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с външна блиндирана врата.
Локацията предлага достъп до озеленен двор и обособени паркоместа, което допринася за удобството на живущите.
Подходящ е за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
два балкона
складово помещение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.