Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 10 Дек 2025 · Обновено: 14 Апр 2026
Продажба 196 917 € 2 117 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2029 г.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Pulse Synergy Wellplex модерна Wellplex среда в Овча купел

Предлагаме за продажба ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР светъл, модерен и функционален тристаен апартамент в Pulse Synergy Wellplex премиум жилищен комплекс в кв. Овча купел, създаден в духа на Wellplex философията на Pulse Homes, която обединява архитектура, комфорт и уелнес среда в едно завършено преживяване.

Апартаментът е с обща площ 93,77 кв.м, от които 76,13 кв.м застроена площ. Разпределение на апартамента: просторна дневна зона с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно складово помещение / мокро помещение, входно антре с място за гардероб, тераса, достъпна от дневната. Разпределението е добре балансирано, без загуба на площ.

Жилището е част от модерния Synergy Wellplex, състоящ се от две самостоятелни сгради, проектирани в духа на Wellplex философията архитектура, комфорт и уелнес среда, събрани в едно. Пространствата са максимално използвани, а големите прозорци осигуряват естествена светлина и усещане за простор.

Фасадите на комплекса са проектирани с характерен дизайнерски почерк, включващ качествени материали, вентилируема изолационна система и динамично осветление, подчертаващо елегантния му облик. Предвидени са подземни и наземни паркоместа.

Комплекс Synergy Wellplex разполага с над 4200 кв.м уелнес инфраструктура. Удобствата включват:

- вътрешен плувен басейн - голяма термална SPA зона

- финландска сауна, инфрачервена сауна и парна баня

- релакс пространства - зали за групови тренировки

- фитнес зона с последно поколение оборудване

- зони за функционални тренировки и свободни тежести

- професионални треньори и кинезитерапевти - протеин бар

- зелени площи за разходка и отдих

Wellplex концепцията предлага ежедневен достъп до грижа за тялото и ума нещо, което в София не съществува в жилищни проекти от този клас.

Локация

Pulse Synergy Wellplex се намира в една от най-спокойните и бързоразвиващи се части на квартала, в среда с ниско застрояване и простор между сградите. В близост до комплекса на пешеходно разсстояние се намират:

- метростанция Мизия / НБУ бърза връзка с Центъра

- Нов български университет

- супермаркети Kaufland, BILLA, Fantastico

- детски градини, училища, медицински центрове

- паркове и зелени пространства - удобни транспортни връзки

Районът е предпочитан както от семейства, така и от купувачи, които търсят дългосрочна инвестиция в зона с висок растеж.

Гаранции и условия за сигурна сделка

Инвеститорът в Pulse Synergy Wellplex предоставя пакет от гаранции, които осигуряват спокойствие, предвидимост и максимална защита на клиента:

- Тристрана гаранция за запазване на цената при сделка.

- Гарантиран срок на завършване строителният процес е обезпечен финансово и организационно, което осигурява сигурност за навременното въвеждане в експлоатация.

- Гъвкаво разсрочено плащане - индивидуално, съобразно нуждите и възможностите на всеки купувач. Възможност за разсрочено плащане до 10 години към строителя.

- Покупка директно от инвеститора без комисионни, прозрачни условия и пълна юридическа сигурност.

Последен шанс да заключите топ цена преди въвеждането на еврото.

Има опция за закупуване на паркомясто.

Приблизителна локация