ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба186 902 €2 123 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска829 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 8 843 €

178 059 €30 Януари 2026Първоначална цена
186 902 €▲ 8 843 € (5%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

София Имоти Груп предлага за продажба двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новострояща се сграда в близост до метростанция 'Мизия', Нов Български Университет, детска градина, бъдещ парк 'Кукуряк' и магазин Билла.
Апартамента се състои от хол с трапезария и кухненски бокс - 17,20 кв.м., спални -13,30 и 11,70 кв.м., коридор - 7,80 кв.м, баня - 4,20 кв.м. и тераса - 4,60 кв.м. Изложение - североизток.
Гараж на цена 25 000 евро.
Очакван срок на завършване - началото на 2028 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.