ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба354 578 €2 216 €/м²

Очакван наем798 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисион за купувача!

Апартамент тип Пентхаус на едно ниво,последен етаж 159,72 кв.м. Общи части 25,88 кв.м. Застроена площ 133,84 кв.м. с изложение Североизток/Северозапад/Югозапад

Нескриваема гледка към планината и със следното разпределение:

Асансьор който влиза в коридора на апартамента,предверие, кухня/дневна/трапезария, две спални, две санитарни помещения, две тераси и допълнителен коридор.

Сградата се намира във кв. Овча Купел в близост училища, магазини и транспортни връзки

Сграда пред Акт 15

Един жилищен вход, големи всекидневни. Достъп за инвалиди и шумоизолиран асансьор. Дворно място и паркинг за велсипеди, също така има и складови помещения. Отоплението е на Газ и във всекидневните с извод за климатици.

Възможност за закупуване на подземни паркоместа

Обади се сега и цитирай този код 650718

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.