Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба359 600 €2 900 €/м²
Очакван наем800 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 795 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Чисто нов тристаен апартамент, разположен на среден етаж, в нова, луксозна сграда, част от малък затоврен жилищен комплкекс, с красиво аранжирана паркова среда.

Апартамента е завършен и оборудван частично, в него не е живяно!

С опция за две подземни паркоместа!
В близост до бул. Цар Борис III, Трамвай 5
Малък, затворен жилищен комплекс
Локация, Площ, Акт 16, Цена
Обади се сега и цитирай този код 674662

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района