ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел с възможност за гараж

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба266 596 €2 203 €/м²
Очакван наем801 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 183 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Овча купел, София.
Разпределението включва просторни помещения с блиндирана входна врата, домофон с контрол на достъп и мазе към апартамента.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се с акт 15 в края на 2027 г., с монтирани радиатори, дограма и окабеляване за интернет във всяка стая.
Локацията е в близост до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • ново строителство
  • мазе към апартамента
Недостатъци
  • непостроен имот
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района