Тристаен апартамент с тераса в Овча купел, София

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 452 €/м² срещу 2 203 €/м².

Апартаментът е разположен в град София, квартал Овча купел, на трети етаж от девететажна сграда от 2025 г. Сградата е ново строителство с монолитна стомано-бетонна конструкция и тухли Wienerberger.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, склад/мокро помещение и тераса. Изложението е югозападно/югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.

Строителните материали и довършителните работи са съвременни – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет, топлоизолация на фасадата, шумоизолация на подове и стени. Отоплението е комбинирано – газ и ток.

Сградата предлага удобства като асансьор, видеодомофонна система, паркоместа и контрол на достъпа. Локацията е близо до НБУ и метростанции, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 251 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел