ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба240 000 €2 264 €/м²
Очакван наем795 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем795 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 33.3% · 60 000 €
  1. 180 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 245 000 €▲ 65 000 € (36.1%) 1 Май 2026Повишение на цената
  3. 252 000 €▲ 7 000 € (2.9%) 3 Май 2026Повишение на цената
  4. 240 000 €▼ 12 000 € (4.8%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ново строителство с акт 15.В близост до метростанция.Състои се от : коридор,дневна с кухн.бокс и трапезария,две отделни спални,два балкона,баня с тоалетна.Предава се на шпакловка и замазка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 33% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района