Тристаен апартамент 105 кв.м в Овча купел с тераса

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 508 €/м² срещу 2 203 €/м².

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м се намира в ж.к. Овча купел, София. Имотът е разположен на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение. Функционалността е подходяща за семейно ползване с отделни зони за отдих и дневни дейности.

Сградата е тухлена, строителството е в процес с очакван акт 16 през декември 2026 г. Използвани са качествени материали като 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и външна топлоизолация EPS 10 см. Отоплението е предвидено с изводи за радиатори и възможност за присъединяване към Овъргаз.

Локацията е в район с добра инфраструктура и нарастващо търсене, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Комплексът е бутиков с ограничен брой жилища, което осигурява спокойствие и контролирана среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с функционално разпределение и възможност за довършителни работи по избор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 169 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел