Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба283 000 €2 721 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 13 000 €

270 000 €9 Март 2026Първоначална цена
283 000 €▲ 13 000 € (4.8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'НН ХОУМС'ООД предлага, директно само за ЧАСТНИ КЛИЕНТИ, един от своите изключителни имоти, намиращи се в затворен комплекс на улица 'Паскал Тодоров'16, с разрешение за ползване от 2025г. Апартаментът се състои от обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение.
Можем да предложим избор от няколко тристайни апартамента на втори и пети етаж.

ПОКАЗАТЕЛИ: Застроена площ с общи части 103,32 м2
Имотът се предлага само за ЧАСТНИ КЛИЕНТИ! Агенции, с които нямаме подписан договор, нямат право да предлагат имота и да го РЕКЛАМИРАТ!

Други свободни апартаменти може да разгледате на: www.nnh.bg

За контакти с отдел продажби:
0887927655
0887896509
0888078800

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.