ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел 1 с две тераси

СофияОвча купел 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба214 900 €2 262 €/м²
Очакван наем718 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска953 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент в Овча купел 1, град София, на ул. Монтевидео. Разположен е на 3-ти етаж от 8 в панелен блок от 1990 година. Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и два балкона. Апартаментът е вътрешен и изцяло саниран с подменени щрангове. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия, училище, детски градини и магазин Фантастико. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • две тераси
Недостатъци
  • панелен блок
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района