ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба231 000 €2 081 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 025 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Апартаментът се намира в нова сграда в пресечка на бул. Президент Линкълн до бул. Овча купел . Сградата е на етап 'Акт-14', предвидено завършване 2026 година. Район с изградена инфраструктура, близост да спирки на градския транспорт, метростанция, наличие на училище, детска градина и Хипер-маркет. Етажът е-четвърти жилищен, Отопление ТЕЦ, Изложение Югозапад.
Състои се от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, една тераса.
Има възможност за закупуване на гараж на цена от 33400Евро до 46300Евро.
В сградата има и други свободни апартаменти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.