SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale231,000 €2,081 €/m²

Expected rent710 € /mo

Area

111 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,025 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Апартаментът се намира в нова сграда в пресечка на бул. Президент Линкълн до бул. Овча купел . Сградата е на етап 'Акт-14', предвидено завършване 2026 година. Район с изградена инфраструктура, близост да спирки на градския транспорт, метростанция, наличие на училище, детска градина и Хипер-маркет. Етажът е-четвърти жилищен, Отопление ТЕЦ, Изложение Югозапад.
Състои се от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, една тераса.
Има възможност за закупуване на гараж на цена от 33400Евро до 46300Евро.
В сградата има и други свободни апартаменти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.