ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба216 800 €2 064 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска962 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.2% · 20 000 €

196 800 €6 Март 2026Първоначална цена
216 800 €▲ 20 000 € (10.2%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ... НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО. В близост до Метростанция, НБУ, Училища, Детски градини, Бъдещ парк, Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария - 26м2 ; Две непреходни спални по- 18м2 и 15м2 ; Баня с тоалетна ; Втора баня с тоалетна ; Входно антре позволяващо вграждане на гардероб и Тераса. Луксозни общи части и Асансьор. Седем Камерна -ПВЦ- дограма ; Външна блиндирана врата ; Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.