Продажба +2% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Оборище с тераса

София Оборище
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 536 250 € 3 647 €/кв.м
Очакван наем 959 €/мес
Площ
147 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~959 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
просторен
затворен комплекс
контролиран достъп
близо до парк
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
С паркинг
Видео наблюдение

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ147 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в Оборище, София. Имотът е разположен на 9-ти етаж от 14 в сграда от 2026 година.

Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с WC, входно преддверие, тераса и складово помещение. Изложението е северозападно.

Сградата е тухлена, с асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и паркоместа. Общите части са добре поддържани, а комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес и СПА зона.

Локацията е близо до метростанция

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTYима удоволствието да представи на Вашето внимание просторен тристаенапартамент в новоизградения жилищен комплекс "Театрална парк резидънс". Проектът е на метри от метростанция "Театрална" и парк "Заимов", а на самата му територия за удобство на живущите има множество удобства - супермаркет, пекарна, аптека, фитес със СПА зона и клиника за естетични процедури.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща квадратура – 147.72 м²

Площ на обекта – 123.39 м²

Общи части – 24.33 м²

Изложение – Северозапад

Разпределение: Тристаен апартамент с 2 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 бани с WC, входно преддверие, тераса и складово помещение.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Затворен комплекс с контролиран достъп, отлично поддържани общи части и спокойна вътрешна среда, което гарантира сигурност и тишина – рядка комбинация за централна локация.
Всеки вход от комплекса разполага с лаундж зона с 10 м височина и зелена тераса на разположение на живущите.
Комфортът на обитателите ще бъде осигурен с професионално управление и консиерж услуги.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди, престижни учебни заведения, културни институции и ресторанти, като същевременно осигурява непосредствена близост до зелени площи и възможност за разходки и спорт в парк Заимов.

Всички обявени цени са без ДДС.

Ref. 7903516

Приблизителна локация