медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~67 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 647 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 4 041 €/м² срещу 3 576 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 144 кв.м, разположен в квартал Оборище в София. Имотът е част от затворен комплекс Театрална Парк Резиденс.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, тераса и складово помещение. Включено е и паркомясто.
Сградата е тухлена, с акт 16, разполага с асансьор и подземен паркинг. Общите части включват вътрешен парк и озеленени пространства.
Локацията е в престижен район с добра инфраструктура, близо до парк Заимов и множество културни и здравни институции.
Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и достъп до зелени площи в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 582 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес