Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 582 025 € 4 041 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
144 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркомясто
затворен комплекс
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ144 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 144 кв.м, разположен в квартал Оборище в София. Имотът е част от затворен комплекс Театрална Парк Резиденс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, тераса и складово помещение. Включено е и паркомясто.

Сградата е тухлена, с акт 16, разполага с асансьор и подземен паркинг. Общите части включват вътрешен парк и озеленени пространства.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура, близо до парк Заимов и множество културни и здравни институции.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и достъп до зелени площи в централната част на града.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви тристаен апартамент с включено паркомясто за продажба. Намира се в Театрална Парк Резиденс, затворен комплекс в престижния квартал Оборище, на метри от парк 'Заимов'.
Имотът е ситуиран във вход 'Д', намиращ се на етаж 3 с обща площ от 144.54 м2 и следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с гледка към Витоша, 2 бани с WC, две спални, входно преддверие, тераса и складово помещение.

Паркомясто 2143 е включено в цената.

Сградата е с взет Акт 16.

Сградата е с подземна квадратура от 25 833,30 м2, надземни нива 44 065,59 м2 и общо РЗП 69898,89 м2. Резиденцията разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет Кауфланд, козметичен център, кафене, магазини и фитнес на две нива.

Локация: кв. Оборище е eдин от най- престижните райони в столицата, предлага на жителите си отлична инфраструктура, в непосредствена близост е до парка Заимов, шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На пешеходно разстояние са забележителности на София, сред които Площад и градина около храм-паметник Свети Александър Невски , храм Св. София и Светия Синод, Градина Докторски паметник , Градина Банска и Парк Заимов .

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка ...

Цената на имота е 582 025 евро / 1 138 341.96 лв. без ДДС или 698 430 евро / 1 366 010.35 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139592
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов

Приблизителна локация