ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба468 000 €3 319 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

6 / 14

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
ВЗЕТ АКТ 16!

Представяме ви затворен комплекс в престижния квартал Оборище, на метри от парк 'Заимов'. Архитектурният проект предлага за продажба 277 двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети в 6 входа и прилежащите им подземни гаражи.

Конкретната оферта е за тристаен апартамент във вход 'В', намиращ се на шести етаж с площ от 141.31 м2 и следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, складово помещение и тераса. Изложение Северозапад

Сградата е с подземна квадратура от 25 833,30 м2, надземни нива 44 065,59 м2 и общо РЗП 69898,89 м2. Резиденцията разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет Kaufland, козметичен център, кафене, магазини и фитнес на две нива.

Локация: кв. Оборище е eдин от най- престижните райони в столицата, предлага на жителите си отлична инфраструктура, в непосредствена близост е до парка Заимов, шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На пешеходно разстояние са забележителности на София, сред които Площад и градина около храм-паметник Свети Александър Невски , храм Св. София и Светия Синод, Градина Докторски паметник , Градина Банска и Парк Заимов .

Основни характеристики на проекта:
Предлага двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети в 6 входа;
Цена на налични паркоместа: от 38500 без ДДС;
Цена на налични складови пространства: от 6500;
Посочените цени са БЕЗ ДДС;
Иновативното строителство предлагащо съвременен комфорт, уют, функционалност и качество;
Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна ...

Цената на имота е 468 000 евро / 915 328.44 лв. без ДДС или 561 600 евро / 1 098 394.13 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 111552
Тел: 0988 170 863, 02 454 12 77
Отговорен брокер:Филип Беличенов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява