Просторен 3-стаен апартамент с две бани близо до парк Заимов в Оборище

Цената на имота е с около 119 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 4 491 €/м² срещу 3 571 €/м².

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Оборище, София, на около 280 метра от парк Заимов. Имотът е част от малка бутикова сграда с 12 апартамента, пред Акт 15, с луксозни общи части и асансьор KONE.

Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни, два балкона и допълнително мазе с височина на тавана около 3,50 м. Апартаментът е на среден етаж (5 от 6), с безпроблемни стени и без преход.

Строителството е тухлено с материали Wienerberger, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Алуминиевата дограма и кованите парапети допринасят за модерна визия и сигурност. Покривът е от австрийски дървени греди, което добавя стабилност и естествен комфорт.

Локацията предлага удобен достъп до парк Заимов, културни институции, учебни заведения, болници и магазини. Кварталът е спокоен, с поддържана среда и богата градска инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи баланс между центъра и природата.

Общата оценка е за комфортен и функционален дом с качествено строителство и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 591 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище