медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
Low investment rating
The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,651 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Оборище, София, на около 280 метра от парк Заимов. Имотът е част от малка бутикова сграда с 12 апартамента, пред Акт 15, с луксозни общи части и асансьор KONE.
Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни, два балкона и допълнително мазе с височина на тавана около 3,50 м. Апартаментът е на среден етаж (5 от 6), с безпроблемни стени и без преход.
Строителството е тухлено с материали Wienerberger, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Алуминиевата дограма и кованите парапети допринасят за модерна визия и сигурност. Покривът е от австрийски дървени греди, което добавя стабилност и естествен комфорт.
Локацията предлага удобен достъп до парк Заимов, културни институции, учебни заведения, болници и магазини. Кварталът е спокоен, с поддържана среда и богата градска инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи баланс между центъра и природата.
Общата оценка е за комфортен и функционален дом с качествено строителство и добра локация.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 480 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 990 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 613 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo