Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба386 941 €3 197 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 769 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна! Сграда ново строителство! Сградата има акт 14 от април 2025. Акт 16 се очаква септември 2026. Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net
Намира се на ключов булевард, и има лесен достъп от жилището да Централните артерии. Тук можете да усетите пулса на града ! В близост театри, магазини и едни от най-престижните училища, ( Първа английска, СМГ, Испанска Гимназия)!!!
На 5 минути пеша от метростанция Театрална и парка Заимов
На 10 минути пеша от Мол Сердика
Сградата ще бъде изпълнена с луксозни довършителни материали в общите части.
Предвидено е видеонаблюдение и 24 часов контрол на достъпа.
Разпределението на ап.25 е следното : антре, хол, трапезария, кухненски бокс, 2 спални, 2 бани и 2 тераси.
Изложение изток запад.
Сградата разполага с 3 нива удобни подземенмни Гаражи.
За повече информация 0876929339 Анелия
Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.