Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 2 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale386,941 €3,197 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

121 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,717 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 769 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна! Сграда ново строителство! Сградата има акт 14 от април 2025. Акт 16 се очаква септември 2026. Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net
Намира се на ключов булевард, и има лесен достъп от жилището да Централните артерии. Тук можете да усетите пулса на града ! В близост театри, магазини и едни от най-престижните училища, ( Първа английска, СМГ, Испанска Гимназия)!!!
На 5 минути пеша от метростанция Театрална и парка Заимов
На 10 минути пеша от Мол Сердика
Сградата ще бъде изпълнена с луксозни довършителни материали в общите части.
Предвидено е видеонаблюдение и 24 часов контрол на достъпа.
Разпределението на ап.25 е следното : антре, хол, трапезария, кухненски бокс, 2 спални, 2 бани и 2 тераси.
Изложение изток запад.
Сградата разполага с 3 нива удобни подземенмни Гаражи.
За повече информация 0876929339 Анелия
Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.