Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 420 000 € 3 684 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
панорамна гледка
подземен паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NE, SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, София, разположен на 10-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с обща площ 114 кв.м. Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, отделна тоалетна, входно преддверие и два балкона. Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и подземни паркоместа. Строителството е с висок стандарт, с луксозни общи части и консиерж обслужване. Локацията е в близост до парк Заимов, метростанция Театрална и множество градски удобства. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобства и зелени площи наблизо.

Описание от продавача

Forton Homes представя тристаен апартамент в престижен жилищен комплекс, разположен в една от най-желаните части на София до Докторски паметник, парк Заимов , театър Зад канала и на метри от метростанция Театрална .

Апартаментът е разположен на десети етаж и разполага със:Застроена площ: 92.18 кв.м
Площ с общи части: 113.66 кв.м
Разпределение: две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, отделна WC, входно преддверие, два балкона, склад
Изложение: Североизток, Югоизток, Югозапад

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага висок стандарт на обитаване, съчетаващ модерна архитектура, спокойствие и удобства, рядко срещани в централна градска среда. На територията му са разположени вътрешен озеленен парк, фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop и премиум клиника.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с шест самостоятелни секции, луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контрол на достъпа и три подземни нива за паркиране. Апартаментите се отличават с панорамни гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .

Приблизителна локация