Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 399 942 € 3 669 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
С паркинг
Видео наблюдение

Изложение

NE, SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс в Оборище, София.

Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с WC, входно преддверие, тераси и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ удобства като паркинг и видеонаблюдение.

Комплексът е разположен близо до метростанция

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTYима удоволствието да представи на Вашето внимание просторен тристаенапартамент в новоизградения жилищен комплекс "Театрална парк резидънс". Проектът е на метри от метростанция "Театрална" и парк "Заимов", а на самата му територия за удобство на живущите има множество удобства - супермаркет, пекарна, аптека, фитес със СПА зона и клиника за естетични процедури.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща квадратура – 109.98 м²

Общи части – 17.84 м²

Изложение – Североизток, Югоизток, Югозапад

Площ на обекта – 92.14 м²

Разпределение: Тристаен апартамент с 2 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 бани с WC, входно преддверие, тераси и складово помещение.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Затворен комплекс с контролиран достъп, отлично поддържани общи части и спокойна вътрешна среда, което гарантира сигурност и тишина – рядка комбинация за централна локация.
Всеки вход от комплекса разполага с лаундж зона с 10 м височина и зелена тераса на разположение на живущите.
Комфортът на обитателите ще бъде осигурен с професионално управление и консиерж услуги.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди, престижни учебни заведения, културни институции и ресторанти, като същевременно осигурява непосредствена близост до зелени площи и възможност за разходки и спорт в парк Заимов.

Всички обявени цени са без ДДС.

Ref. 7903516

Приблизителна локация