Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 1 Яну 2026
Продажба 400 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 950 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~950 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
баня
спалня
спалня
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
тухлено строителство
близо до парк
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
партер
по-старо строителство

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в тухлена сграда от 1950 г., разположен в квартал Оборище, София.

Имотът е на първи жилищен етаж от общо пет, с площ от 100 кв.м., включващ входно антре, хол, трапезария с кухня, две спални, баня с тоалетна и складово помещение.

Сградата е тухлена, с PVC дограма и отопление на ТЕЦ, като има и мазе от 12 кв.м. и таванско помещение от 10 кв.м.

Локацията е близо до училища, мол Сердика, паркове Заимов и Докторска градина, както и до разнообразни търговски обекти и удобства.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с лесен достъп до инфраструктура и зелени площи.

Описание от продавача

- Тристаен апартамент в класическо тухлено строителство от петдесетте години. Ул. ' Султан Тепе '. В непосредствена близост до 164 гимназия ' Мигел де Сервантес ' , mall Сердика. На пешеходно разстояние до парк ' Заимов ' парк ' Докторска градина ', различни учебни заведения , малки и големи търговски обекти , както множество други удобства и комуникации в отличително озеленения и спокоен периметър.

- Разположен на първи жилищен от четири етажа , имотът е изложен на юг и изток. Състои се от 100 кв.м. жилищна площ , разпределени както следва : входно антре , просторен и светъл хол , както трапезария , с изцяло оборудвана кухненска част , баня с тоалетна , две спални , както складово помещение. Мазе 12 кв.м., таван 10 кв. м./ отделна площ /. PVC дограма ' Златен Дъб '. Отопление на ТЕЦ.

- Повече информация , уговорки относно огледи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел . : 0877 613 094

Приблизителна локация