Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 3, част от новострояща се сграда от 2028 г. на втори етаж от четири.
Разпределението включва дневна с бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела, склад, антре и тераса, осигуряващи функционално ползване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор, луксозни общи части и качествени дограми, а апартаментът е завършен по БДС с възможност за довършване до почти обзаведен вид.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, заведения и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и съвременен градски дом с добър баланс между функционалност и местоположение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 180 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 1 578 €/мес
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес