ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Надежда 3, София

СофияНадежда 3

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба205 000 €2 277 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Надежда 3, София. Жилището е с площ от 90 кв.м. и разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и килер. Изложението на имота е юг и запад, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което осигурява добър достъп до инфраструктура и услуги. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 5, което може да бъде предимство по отношение на гледка и осветеност.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
нова тухлена сграда
добра транспортна връзка
близо до училище и детска градина

Недостатъци

четвърти етаж
без завършени вътрешни довършителни

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.