SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3

Published: 9 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale205,000 €2,277 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

90 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 358 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Надежда 3, София. Жилището е с площ от 90 кв.м. и разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и килер. Изложението на имота е юг и запад, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което осигурява добър достъп до инфраструктура и услуги. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 5, което може да бъде предимство по отношение на гледка и осветеност.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
нова тухлена сграда
добра транспортна връзка
близо до училище и детска градина

Cons

четвърти етаж
без завършени вътрешни довършителни

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.