медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Надежда 3, София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 6 в сграда с модерна архитектура и подземен паркинг.
Разпределението включва функционални помещения с изводи за климатик във всяка стая и завършени тераси с осветление. Входната врата е блиндирана, а дограмата е с троен стъклопакет за по-добра изолация.
Сградата е изградена с тухлено строителство, с качествени материали и съвременни инсталации, включително вентилация в санитарните помещения и подсилена ел. инсталация. Общите части са завършени с мрамор и декоративни мазилки.
Локацията е близо до бул. Ломско шосе и метростанция 'Бели Дунав' на около 350 метра, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и добра транспортна връзка.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 1 578 €/мес
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес