Продажба +1% над пазара

3-стаен апартамент с панорамна тераса в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 207 300 € 2 410 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна 25м2
Спалня
Спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
последен етаж

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 2, на последен етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението включва широко антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ около 25 кв.м, две непреходни спални и панорамна тераса около 8 кв.м.

Жилището се предава по БДС с възможност за завършване до ключ, с качествени материали и съвременни удобства като ПВЦ дограма и хидравличен асансьор.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция 'Бели Дунав', с бърз достъп до основни пътни артерии и разнообразни услуги в района.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и възможност за инвестиция или семейно жилище.

Описание от продавача

На 3 минути от Метростанция! Дневна 25м2, Две Спални! Панорама Витоша!
На 3 минути от Метростанция! Дневна 25м2, Две Спални! Панорама Витоша!

Референтен код 83740 в www.novdom1.bg!

Апартаментът представлява: широко входно Антре около 9м2, Дневен Тракт + Трапезария + Кухн.Бокс около 25м2 с изход към великолепна панорамна квадратна Тераса около 8м2, две слънчеви югозападни непреходни Спални, Баня + Тоалетна.

Сградата е само на 3 минути пеша от Метростанция 'Бели дунав'.

Имотът е със статут на 'Апартамент', панорамен, на последен етаж.

Опция за покупка е партерен гараж или външно паркомясто!

При покупка само на апартамента, то първата вноска е едва 20% или 30% от цената и разсрочено плащане на останалите вноски до Акт 16!

В сградата разполагаме и с различни по етаж и големина 2ст, 3ст и 4ст апартаменти!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за това как би могъл да бъде завършения вид на имота.

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно' гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София, а ж.к. 'Надежда'. В непосредствена близост и само на 3 минути пеша от Метростанция 'Бели Дунав'. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел: 087 99 00 430.

Приблизителна локация