Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 219 900 € 2 587 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
18 / 19
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
спалня
тераса
тераса
складова ниша

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
функционално разпределение
основен ремонт
близо до метро
Недостатъци
висок етаж
епк строителство

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж18 от 19
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Надежда 2, град София, разположен на 18-ти етаж от 19.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и тераса с панорамна гледка, 2 спални, отделна кухня с тераса, 2 санитарни помещения и складова ниша. Възможност за преустройство в 4-стаен.

Сградата е от 1980 г., строителство епанел, с два асансьора и поддържани общи части. Апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма и щрангове, обзаведен с кухня и портманто.

Районът е добре развит с удобен достъп до метро, училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и градска локация.

Описание от продавача

ДО КЛЮЧ + кухня с уреди и портманто в цената! Панорамна гледка! Само 10 мин от метро!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ремонтиран и частично обзаведен тристаен апартамент в ж.к. 'Толстой'. Районът е предпочитан, заради близостта до центъра и уредеността си от гледна точка на транспорт, училища и детски градини, магазини, заведения за хранене и големи търговски вериги.

Имотът е със застроена площ от 84,50 кв.м., състоящ се от антре, просторна дневна с кухненски бокс и тераса с панорамна гледка, 2 спални, отделна кухня със собствена тераса, 2 санитарни помещения и складова ниша.
Просторен и изключително функционален апартамент, с възможност за преустройство в 4стаен.

Намира се на 18-ти етаж от общо 19. Общите части са в много добро състояние. Сградата има два асансьора.
Към апартамента има и избено помещение в цената!

Апартаментът е след основен ремонт, като в цената е монтирана кухня с уреди (фурна, котлон, аспиратор, мивка и смесител) и портманто в коридора.
Монтирани интериорни врати и направени баня и тоалетна.
Дограмата и щранговете са подменени.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28468

Приблизителна локация