Продажба +28% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в нова сграда в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 279 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 605 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~605 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
югозападно изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

ЮГОЗАПАД
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м. в квартал Надежда 1, град София, на ул. Хан Кубрат. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва балкон, дневна с кухня, две спални и баня с WC, като има и мазе с площ 2.9 кв.м. Вътрешните пространства са с ламиниран паркет и шпакловка с латекс.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с монолитна стоманобетонова конструкция и тухлени стени. Отоплението е на ток, дограмата е PVC с троен стъклопакет, а изложението е югозападно.

Локацията е комуникативна, с близост до метростанция Надежда, автобусни линии, училища, детски градини и магазини като Фантастико, Кауфланд и Лидл. Улицата е тиха и спокойна.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, с удобства като интернет, контрол на достъпа и възможност за закупуване на гараж.

Описание от продавача

Продава се прекрасен тристаен апартамент в сграда НОВО строителство с класическа архитектурна визия, с АКТ 16 от 2023г. Локацията е на тиха и спокойна улица ,но изключително комуникативна , а именно:Метростанция Надежда е на 10 мин., автобусни линии 83,285,26,и 86, училища, детски градини и ясли, лечебно заведение ДКЦ 8 , магазини ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД, ЛИДЛ, в близост до ул.' Хан Кубрат' и бул. 'Ломско шосе'. Статута на жилището е апартамент, разпределението дава чудесна възможност - за живеене или инвестиция , има мазе - 2.9 кв.м. и балкон- 1БР. голям. Сградата е с монолитна стоманобетонова конструция , има асансьор, дограмата е РVC, с петкамерен немски профил, с троен стъклопакет, светла височина на стените - 2.60м., Общите части са със съвременни строителни материали- естетични и удобни. Външните стени са: тухлен зид с дебелина 25см., а вътрешните - с дебелина 12см.Отоплението е на ток, изл. - ЮГОЗАПАД.

Горепосоченият апартамент е с ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ - до ключ .среден. Вътрешните стени са на шпакловка и латекс, подовете са с ламиниран паркет от висок клас, напълно обзаведена баня с WC. Интериорни врати с релефно фолио , напълно оборудвана кухня с нови електроуреди, хладилник, фурна, керамични котлони, пералня Gorenie и абсорбатор Тека , Има високоефективен климатик- клас А., връзка с Интернет и телевизия.

В СГРАДАТА има и други двустайни и тристайни апартаменти с гореуказаната характеристика.Възможност за покупка и на гараж.Начин на плащане - по договорка със Собственика - Инвеститор.ID - 1418., БРОКЕР - Ангелина Арсова , тел. - 0888664280 - за огледи и допълнителна информация..Фирмата ни е в контакт с БАНКИ - за благоприятно кредитиране. Доверете се на нашата точна информация и КОРЕКТНОСТ.

Приблизителна локация