медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, строителство 2028 г. Жилището е с площ 106 кв.м. с общи части и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и два балкона.
Разпределението е функционално с отделни помещения, като дневната и кухненският бокс са с изложения запад/север, а спалните са с юг/запад и западно изложение.
Сградата е ново строителство с качествени материали, включително PVC дограма с 5 камери, метални блиндирани входни врати, асансьор и завършени общи части. Инсталациите са изпълнени по проект с възможност за климатизация.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция „Хан Кубрат“ и бул. „Ломско шосе“, както и близо до парк, което осигурява достъп до градска инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобство в градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.