ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба285 000 €3 000 €/м²
Очакван наем785 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем785 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Мусагеница, град София. Разполага с входно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е светъл и топъл с изложение юг и запад. Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от осем, с асансьор и добре поддържани общи части. Намира се в комуникативен район близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • мазе 6 кв.м.
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района