SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Musagenica

SofiyaMusagenica
Published: 10 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale285,000 €3,000 €/m²
Expected rent785 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent785 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в ж.к. Мусагеница, град София. Разполага с входно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е светъл и топъл с изложение юг и запад. Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от осем, с асансьор и добре поддържани общи части. Намира се в комуникативен район близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • мазе 6 кв.м.
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby