Продажба

Тристаен апартамент с йога студио в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба598 000 €2 600 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~121 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мусагеница (21 имота)

Площ
230 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2001

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.9% · 66 000 €
  1. 664 000 €6 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 664 000 €▲ 0 € (0%) 6 Октомври 2025Повишение на цената
  3. 598 000 €▼ 66 000 € (9.9%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 121 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мусагеница (21 имота) — 2 600 €/м² срещу 3 129 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Мусагеница, град София. Имотът включва тристаен апартамент и отделно помещение, използвано като йога студио с кухненски бокс и санитарни възли.

Разпределението обхваща просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и гардеробна в апартамента, както и допълнителни функционални пространства в заведението.

Сградата е построена от тухла през 2001 година и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа до втория етаж. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт и разнообразни магазини, което улеснява ежедневието на живущите.

Общата площ и функционалното разпределение правят имота подходящ за комбиниране на жилищна и бизнес дейност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 361 дни. От публикуването цената е намаляла с 66 000 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 361 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • гардеробна
  • йога студио
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района