Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в София, Мусагеница

СофияМусагеница

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба598 000 €2 600 €/м²

Очакван наем785 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 653 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем785 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 868 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.9% · 66 000 €

664 000 €6 Октомври 2025Първоначална цена
664 000 €▲ 0 € (0%) 6 Октомври 2025Повишение на цената
598 000 €▼ 66 000 € (9.9%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент със заведение в кв. Мусагеница.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, магазини от всякакъв ти и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 1-ви и 2-ри етаж в сграда ново строителство от 2001.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 230 кв.м., разпределена в

Апартамент- просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и гардеробна.

Заведение: йога студио с кухненски бокс и малка кухня и два санитарни възела.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНИ И ОБОРУДВАНИ С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 73661

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.