медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Модерно предградие (8 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Модерно предградие (8 имота) — 2 544 €/м² срещу 2 364 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Модерно предградие, София, разположен на 2-ри етаж от 8 в панелна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, а жилището е обзаведено и готово за нанасяне.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в район с изградена инфраструктура и зелени площи.
Подходящ е за семейства, търсещи функционално и светло жилище с удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 87 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Модерно предградие
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.