ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с тераса в Модерно предградие, София

СофияМодерно предградие
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба189 072 €1 602 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайно жилище в град София, квартал Модерно предградие. Апартаментът е с площ от 118 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва дневна с бокс (30 кв.м), две спални, две бани с WC, коридор, килер и тераса. Жилището е с функционално разпределение, осигуряващо удобство и комфорт. Сградата разполага с асансьор и е изградена с качествени материали, отоплението е на електричество с възможност за газ, а климатизацията е предвидена с изводи за климатици. Локацията е удобна, близо до основни булеварди и метростанция, което осигурява добър достъп до транспорт и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с бокс 30м2
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района