медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 700 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда в квартал Младост 4 .
Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, Geritage park, метростанция Бизнес Парк , IKEA и София Ринг Мол, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, заведения, детски градини и училища, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.
Сградата е 10-етажна и се състои от три входа.
За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 9 етаж от 10 етажна жилищна сграда с площ от 110.14 кв.м с общи части и 94.95 кв.м застроена площ.
Разпределение:
-Антре 9.77 кв.м
-Дневна с трапезария и кухненски бокс 22.03 кв.м
-Спалня 11.84 кв.м
-Спалня 16.91 кв.м
-Балкон 10.80 кв.м
-Две бани с две тоалетни 3.34 и 2.96 кв.м
-Склад 1.76 кв.м
Изложение: Юг/Север
Има възможност за закупуване на Паркоместа и Гаражи
Етап на завършеност:
Апартаментите се продават завършени по БДС:
Стени и таван мазилка и замазка;
Под циментова замазка;
Ел. инсталации до конзола;
ВиК инсталации на тапа;
Направено окабеляване за интернет, телевизия, телефон;
Вид дограма: PVC;
Отопление: Газ; Ток-климатици
Блиндирана врата
Общи части в напълно завършен вид.
Технически характеристики:
Висок клас на строителството с най-модерни технологии и материали при изграждането, тухли Wienerberger, петкамерна дограма, асансьори висок клас. Общите части са изпълнени луксозно, а настилката е от естествен камък гранит.
Етап на строителство:
Сградата в момента е на етап Акт 14
Акт 16 / Разрешение за ползване очаква ЕСЕН / ЗИМА 2026 г.
На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 700 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
медиана 2 367 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 908 €/мес наем · доплащаш ~ 383 €/мес
медиана 2 367 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 908 €/мес наем · доплащаш ~ 627 €/мес
медиана 2 367 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 908 €/мес наем · доплащаш ~ 513 €/мес
медиана 2 367 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 908 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 2 593 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 2 367 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 908 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 593 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес