ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба189 000 €2 820 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 10 900 €

199 900 €5 Май 2026Първоначална цена
189 000 €▼ 10 900 € (5.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в Младост 3, близо до детски градини, училище, спирки на градски транспорт, до детски градини, на 7-8 минути пешеходно разстояние от метростанция Младост 3. Панелен блок с много добре поддържани общи части и контролиран достъп. Апартаментът е преустроен от двустаен в тристаен, като кухнята е изнесена в коридора, и има две спални, просторна дневна с трапезарна част, голяма баня с тоалетна. Балконите са усвоени. В много добро състояние, подови настилки - естествен паркет; баня - теракота. Стените са с латекс. Изложение - юг. Апартаментът е вътрешен и топъл, с ниски разходи за отопление. Добре поддържано околоблоково пространство. Сградата е с технически паспорт и е в програма за саниране. За повече информация: 0887 837 911 - Анета Мартинова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.