Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба430 918 €3 264 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86398772 - SOF-135206

Представяме тристаен апартамент в Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен в сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов", непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент А1204 е разположен на 12-и етаж. Жилището е с обща площ 132.59 кв.м. (нетна площ 110.54 кв.м. + общи части 22.05 кв.м.). Разпределение: антре, склад, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални ...

Цената на имота е 430 918 евро / 842 802.35 лв. без ДДС или 517 101 евро / 1 011 362.82 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86398772 - SOF-135206
Тел: 0884644395, 024269024
Отговорен брокер:Кристина Георгиева
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.