ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба340 626 €2 600 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86398733 - SOF-135103

В сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов" се издига Synerga Premium Complex – проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент А205 е разположен на 2-ри етаж и има благоприятно изложение. Жилището е с обща площ 131.01 кв.м. (нетна площ 109.22 кв.м. + общи части 21.79 кв.м.). Разпределение: антре, склад, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня, тераса с излаз от трите стаи.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични ...

Цената на имота е 340 626 евро / 666 206.55 лв. без ДДС или 408 751 евро / 799 447.86 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86398733 - SOF-135103
Тел: 0884512514, 024518179
Отговорен брокер:Иван Чилов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.