Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба412 902 €3 151 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

11 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА. Планиран Акт 16 - края на 2027 г. Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града! В сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от две метростанции. Комплексът разполага със собствена, богато озеленена паркова среда, луксозни общи части, представително фоайе и 3 високоскоростни асансьора. Южно изложение и гледка към Витоша и вътрешен двор. Отопление на ТЕЦ и инсталация за климатици. Светла височина на жилищата - 2.68 м. Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено чрез големи подземни гаражи с възможност за монтаж на зарядна станция за електроавтомобили. Окачена фасада, топло- и шумоизолация между апартаментите и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Жилищата се издават по БДС. Апартамент 1105 е разположен на 11-ти етаж и има благоприятно южно изложение. На чиста площ от 109.28 кв.м са разпределени: антре, мокро помещение, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, тераса с излаз от трите стаи. Гъвкави схеми на плащане.

Цената на имота е 412 902 евро / 807 566.12 лв. без ДДС или 495 482 евро / 969 079.34 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134926
Тел: 0988 170 875 , 02 454 12 89
Отговорен брокер:Димитрина Иванова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.